公摊面积取消，影响购房者？

我们来了解一下什么是公摊面积，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等，这些面积的总和就是公摊面积，公摊面积的比例在10%~20%之间。

对于取消公摊面积的政策，一些专家表示支持，他们认为，取消公摊面积可以让购房者更加清楚地了解实际购房面积，避免了因为公摊面积而产生的纠纷，也可以促进开发商提高房屋的使用效率，减少不必要的公摊面积。

另一些专家则持不同意见，他们认为，取消公摊面积可能会导致房价上涨，因为取消了公摊面积，开发商可能会将原本用于建造公摊面积的资金用于建造更多的住房，从而增加住房供应，导致房价下跌，这种下跌只是暂时的，长期来看，房价还是会受到市场供求关系的影响。

还有一些专家指出，取消公摊面积可能会对购房者产生其他负面影响，如果开发商为了降低成本，可能会在房屋质量、装修等方面偷工减料，从而影响购房者的居住体验，也可能会引发一些社会问题，例如业主与开发商之间的纠纷、物业管理难题等。

取消公摊面积的政策具有一定的利弊，虽然可以避免一些纠纷，但也可能会给购房者带来更大的负担，政府应该谨慎考虑这一政策，确保其不会对房地产市场产生不良影响，政府还应该加强对房地产市场的监管力度，确保购房者的权益得到保障。

我们也需要认识到，取消公摊面积只是解决当前房地产市场问题的一个方面，要真正解决房地产市场存在的问题，还需要从多个方面入手，政府应该加强对房地产市场的调控力度，防止房价过快上涨；也应该鼓励开发商提高房屋的使用效率和质量水平；购房者也应该提高自己的购房意识和风险意识等。

取消公摊面积是一个复杂而敏感的话题，政府、开发商和购房者都应该理性看待这一政策所带来的影响和挑战，只有在充分考虑各方利益的基础上制定出合理的政策才能真正有利于房地产市场的健康发展。